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北京某学院加固改造工程

一、工程概况:
 
   1.此次加固工程共分为两个部分:图书馆和阶梯小教室。甲方由于需要扩大教学,计划新建教学楼或架设轻钢结构楼层,但由于此次工程需要在暑假期间完成,即工期只有两个月的时间,如果新建楼不可能完成,故最后加方敲定采用架设轻钢结构楼层的方法以满足教学要求。
 
   2.由于需要在原结构上架设轻钢结构,故需要对原结构进行验算。甲方对原结构进行了检测,其结果表明元结构的建筑材料性能能满足使用要求,然后需要对整体进行验算,我公司的技术人员依据现场和原结构图,手算和电算双管齐下,其计算结果表明,原结构的竖向承载力和水平抗震力不足,需要做加固处理,并提出三套方案:
 
   第一方案:图书馆的部分外为柱采用喷射混凝土,内部柱进行湿式外包钢处理,梁采用粘钢、粘贴碳纤维布;小阶梯教室采用承重墙内内外喷射混凝土的方法。
 
   第二方案:图书馆的内外部柱进行湿式外包钢处理,内部梁采用粘钢、粘碳纤维布;小阶梯教室采用承重墙内外喷射混凝土的方法。
 
   第三方案:图书馆的外围柱采用喷射混凝土,内部柱进行湿式外包钢处理,并且增设剪力墙,内部梁采用粘钢、粘碳纤维布;小阶梯教室采用承重墙内外喷射混凝土的方法。
 
二、方案分析:
 
   方案二是传统的加固方法,其工期较短,初定为24天,但是造价为230万元;方案三是最为安全的方案,在工期(定为50天)允许的情况下,造价为152万元,此方案是最优的;方案一是综合了两者的优点,工期为32天。
 
    工期紧是本次加固工程的特点,在整个工程中,留给加固的只有一个月的时间,在这么短的时间内,完成这么大的改造量,不论是设计还是施工都是个较大的挑战。在方案竞争中,我公司显示了较大的优势,给甲方较大的选择空间。最后5家加固公司中,甲方选择了渤东博。

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