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外挂电梯

某妇幼医院住院部为方便患者上下行便利,将原有五层住院楼外加电梯一部,并改为高级住院楼。病房楼面积3200平米,高一档病房72间,二档病房24间,三档病房8间。

据统计,房屋改造后年入住率90%,年创收1843*0.9=1658万元。

改造前住院楼为48个普通病房和72个单间,年收益1166万元。

改造成本,新增电梯40万元,购置病房设施25万元,病房改造加固107万元,不含装修共计172万元。

停产施工工期20天,当年投入及停运损失费用237万元,投产10个月左右收回投入成本。

外挂电梯改善了已有楼房的竖向交通状况,在提升楼房实用性的同时,提高了楼房的经济价值,本例增加电梯,充分考虑了原楼房的格局,采用钢结构框架快速实现投产并增收,此类改造使用于各类楼房,如医院、老人院、商场、宾馆和居民住宅等,与其他形式的空间房地产能量开发模式共同使用,将获得很好的社会效益和客观的经济效果。

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