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空间房地产能量住宅楼贴建改造

一、背景陈述:既有建筑受当时的科技水平和社会经济条件制约,房屋的抗震水平普遍较低,汶川地震中,这类房屋普遍遭受严重破坏,甚至倒塌崩溃带来巨大灾难,到毁人亡惨不忍睹,由于地震具有突发性和不可预见性,直接提高建筑的抗震等级尤为重要,这是保障生命和财产安全的必要条件,为适应社会进步和满足人们对生活水平日益增长的需求,我们选择贴建改造方案,可以从根本上增强既有建筑的抗震能力,解决使用功能不完善的历史遗留问题,有助于打造现代化居住环境,即增加了使用面积,改善居住环境,延长使用年限,提高抗震承载能力,同时也带来了巨大的经济效益。

二、项目概况:北京某社区住宅楼为一六层砖混结构体系,建于1970年,面积2816平方米,长63.84米,宽9.78米,高21米,经过现场考察和可研咨询,最终采用住宅工业贴建改造方案,全面提高生活品质,与首都宜居城市步调一致,本项目采用植筋,外套拉杆、桩基处理等多种加固方法,确保建筑结构安全及使用功能需求。

三、技术指标:在难度干扰系数又3和时间干扰系数10日情况下,经过仔细研究和论证,具体效益数据和综合指标如表对比分析。

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