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建筑机房改造升级

信息部大力推进安防设备应用及宽带升级政策,建设智能城市,机房改造成为趋势。中国加入世界贸易组织,行业竞争日骤激烈,增加产量、提高品质、扩容更新引起荷载大小超限、应力重组转移需要处理,以备不测。按规范要求在原有建筑内部进行加固改造,安装机械提高档次。

建筑机房结构改造后主要力学指标如图说明:板底均匀粘贴碳布外加压条,分散板面外加集中应力;梁底通长张贴钢板外加钢箍,承担框梁传来集中应力。

某办公建筑地上六层,现因技术变化对顶层机房改造,重新定位机电网络硬件设备,并优化支持系统应用软件,板底粘贴碳纤维,梁底粘贴钢板,共同支撑上部外加荷载。其中成本结构改造费46万元,建筑装饰费用21万元。

比较项 改造前 改造后 增长率
出租率 65% 80% 23.10%
年租金 3400万 4600万 35.30%
年利率 1200万 1680万 40.00%

收益增长率

概念推广:无论公共、民用工业建筑,机房作为系统控制枢纽自动化程度日益提高。科学、专业、高能的机房性能已成为现代建筑的一个重要标志,改造升级理所当然。

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